Регистрация юридического лица в квартире

Одна из главных задач, которая возникает на начальном этапе создания бизнеса — это наличие официальной «прописки» предприятия. Возможна ли регистрация юридического лица в квартире? При каких условиях это считается правомерным и какие документы понадобятся для обоснования законности? Узнайте все подробности у специалистов «Аутсорсинговые решения» (ex. «Консалт Эксперт»)!

Правовая основа

Согласно ГК РФ, а именно статьи 54, регистрация предприятий осуществляется по месту нахождения руководителя и/или исполнительного органа. В свою очередь ЖК РФ утверждает, что граждане вправе использовать свои жилые помещения для ведения в них предпринимательской деятельности при условии соблюдения интересов других жильцов (стат. 17, пункт 2). Многочисленные судебные решения полностью признают правомерность регистрации фирмы на домашний адрес, если там прописан учредитель или директор.

А что на практике? Отсутствие четких нормативных трактовок приводит к тому, что все зависит от позиции конкретного налогового органа. В частности, можно столкнуться с отказом в оформлении фирмы на основании статьи. 288 ГК и стат. 671 ГК РФ. В них описано, что регистрация фирмы в квартире возможна только после присвоения жилому помещению статуса нежилого и при соблюдении прав соседей. Также невозможно размещение производства в жилых объектах, а прочая деятельность разрешается при соблюдении норм пожарной, экологической и санитарной безопасности.

Основные плюсы и минусы

«ЗА»

«ПРОТИВ»

Самый существенный момент — это экономия, что особенно важно при старте нового бизнеса и в условиях ограниченности стартового капитала. Среди прочих достоинств можно отметить — неприкосновенность частной собственности (никто не сможет проникнуть в квартиру для проверок без наличия судебного постановления); совпадение с фактическим адресом, что гарантирует доставку корреспонденции, отсутствие рисков попадания в списки массовой регистрации. Минусы также существуют:
  • возможный отказ контрольными органами;
  • проблемы при оформлении разрешительных лицензий на определенные виды деятельности;
  • риски при открытии расчетных счетов и кредитных линий;
  • риски субсидиарной ответственности при банкротстве.
Поэтому способ регистрации по домашнему адресу рекомендуется, прежде всего, для начинающих бизнесменов, как временный вариант, с последующей сменой юридического адреса.

Стоимость услуг по регистрации фирмы в квартире
в форме ООО  — от 20 000 RUB рублей
 

Дополнительно оплачивается:
- государственная пошлина — 4000 рублей,
- нотариальные расходы,
- услуги перевода документов,
- услуги устного перевода для иностранных представителей при заверении документов у нотариуса.


Зарегистрируем фирму за 5 дней!
 

 

Какая документация понадобится?

Опытные юристы рекомендуют уточнить в ИФНС подробный перечень необходимых для процедуры документов. Это поможет предотвратить возможные придирки со стороны налоговиков и все-таки открыть компанию по домашнему адресу учредителя или директора. Ниже приведен примерный список:

  • Паспорт гражданина, по адресу которого осуществляется регистрация, с пропиской.
  • Свидетельство о собственности.
  • Согласие прямого собственника (всех собственников) в произвольной форме.
  • Если жилье не приватизировано, понадобится также согласие государственного органа.
  • Прочие обязательные документы, необходимые для открытия ООО.

Почему нам доверяют?


За 12 лет работы 0% отказов в регистрации

Помогли более 1 000 компаниям

На рынке консалтинговых услуг с 2005 года

Гарантируем открытие фирмы за 5 дней

Проконсультируем по вопросам бухгалтерии, кадров и бизнеса в целом
Нужна квалифицированная помощь? Обращайтесь!
Задать интересующие вас вопросы и записаться на консультацию вы можете по телефону:
8 800 100 68 80
или закажите звонок нашего специалиста
Заказать обратный звонок
 

Другие услуги